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高新区:“一举四得” 唤醒土地来“生金”

  2023-11-17 阅读:39

光电产业加速发展!15日,位于高新区的中航光电高端互连科技产业社区项目建设正酣。于上月正式开工的该项目计划投资约27亿元,建成达产后有望年新增销售收入近40亿元、利润总额7亿元、年纳税额约2亿元,吸引更多专家学者、高层次人才集聚,为推动洛阳千亿级光电产业集群建设提供强有力支撑。

  半年之前,这里还是因区内某企业长期效益低下而形成的155亩低效用地。

  在从“沉睡”土地到产业重磅载体的华丽升级中,高新区坚持“1+2+4”工作思路,因地制宜、因企施策,以“存量盘活”求“增量空间”,“一举四得”实现了产业发展和集约用地共赢。

  “1”即紧盯中航光电高端互连科技产业社区这个“头号工程”。在推动用地腾退过程中,高新区同步开展项目前期谋划、谈判、规划等工作,确保用地腾退和项目落地无缝衔接,使得该地块自召开动员会到土地挂牌公示仅用时不到半年,其中从原厂区拆除到完成土地房产注销仅用时15天,并在随后3天内挂牌,最终推动项目比原定计划提早一个月开工,为尽早投产达效争取了更多时间。

  “2”即推动两块低效用地同步盘活。在盘活155亩低效用地的同时,高新区适时将另一块企业处于停产状态的面积约240亩的闲置地块一并纳入谈判范围,既站位企业需求,帮助企业及时处置长期低效资产,又通过合并工作大大压缩了谈判周期。仅此两块低效用地联动盘活,就释放出近400亩工业用地,为后续项目落地腾出更多空间。

  “4”即促成四方合作共赢。通过上述操作,中航光电增资扩产项目得以顺利推进;低效用地企业通过处置低效用地,置换了两处核心优质资产;区属平台公司既盘活了国有资产,又提升了周山智慧岛运营质量;高新区则以最低的成本盘活近400亩低效用地,真正实现了资源优化配置。

  今年以来,高新区累计已盘活低效用地1321.09亩。后续该区将认真总结工作经验,持续推进“腾笼换鸟”,为全市开发区低效用地盘活工作贡献更多经验。(洛报融媒·洛阳网记者 陈曦 通讯员 张玉书)


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